Schimmelgutachter
Liegt es am Gebäude oder am Lüften? Als zertifizierter Sachverständiger für Schimmelschäden an Gebäuden klären wir die Ursache Ihres Schimmels – mit Erstbesichtigung, vierwöchiger Langzeitmessung per Datenlogger und schriftlichem Bericht.
Schimmelgutachten
Profi-Messgeräte
Live-Daten-Messportal
Diese Kunden und viele weitere Privat- und Firmenkunden haben uns bereits vertraut.
Kommt Ihnen das vielleicht bekannt vor?
In einer Mietwohnung zeigt sich Schimmel an der Wand. Der Mieter sagt „Baumangel“, der Vermieter sagt „falsch gelüftet“ – und belegen kann es keiner?
Streit um die Ursache
Mieter und Vermieter schieben sich die Verantwortung zu. Ohne Messwerte bleibt es Aussage gegen Aussage – hier hilft ein Schimmelgutachten.
Schimmel kommt immer wieder
Der Befall wurde entfernt, es wird gelüftet und geheizt – und trotzdem kehrt er jeden Winter an dieselbe Stelle zurück.
Muffiger Geruch, kein Fleck
Es riecht modrig, doch sichtbaren Schimmel finden Sie nicht. Der Befall kann hinter Möbeln, Verkleidungen oder im Bauteil sitzen.
Kurzbesuch ohne Ergebnis
Es wurde eine Stunde vor Ort gemessen – und die Ursache ließ sich trotzdem nicht benennen. Eine einzelne Messung ist eine Momentaufnahme.
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Das sollten Sie zum Schimmelgutachter wissen:
Schimmel messen statt vermuten
Langzeitmessung über 4 Wochen
Sachverständiger für Schimmelschäden
20 Jahre Erfahrung mit Schimmelschäden
Live-Messportal – sehen Sie immer, wo Sie stehen
Schimmel messen statt vermuten – in 100 Sekunden erklärt
Warum mehrere zeitgleich messende Datenlogger über vier Wochen mehr zeigen als ein Kurzbesuch mit dem Messgerät – und wie daraus ein nachvollziehbares Schimmelgutachten entsteht.
Klima Center – Mehr als nur ein Schimmelgutachten!
Vom ersten Termin bis zur Sanierung erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand. Ganz gleich, ob Sie als Mieter, Vermieter oder Hausverwaltung die Ursache klären wollen – wir messen, werten aus und beraten Sie zur passenden Lösung.
Erstbesichtigung
Vor Ort prüfen wir den Befall mit Thermografie, Materialfeuchte- und Oberflächentemperaturmessung und beraten Sie zu Sofortmaßnahmen.
Termin anfragen »
Feuchtigkeitsmessung Wand
Wir messen die Feuchtigkeit in der Wand und die Oberflächentemperatur direkt am Schimmelort – zerstörungsarm und dokumentiert.
Mehr zur Feuchteortung »
Langzeitmessung
Datenlogger zeichnen vier Wochen lang Raumklima, Wandtemperatur, Lüften und Heizen zeitgleich im 10-Minuten-Takt auf.
Messung anfragen »
Live-Messportal
Über das Messportal sehen Sie den Verlauf schon während der Messung. Fällt ein Gerät aus, melden wir uns, bevor Daten fehlen.
Langzeitmessung anfragen »
Sachverständigenbericht
Auswertung nach DIN EN ISO 13788 mit Ursachenanalyse, fachlicher Einschätzung zur Verantwortlichkeit und Handlungsempfehlungen.
Bericht anfragen »
Laboranalyse
Bei Bedarf lassen wir Material- und Luftproben im Labor untersuchen – etwa bei verdecktem Befall oder vor einer Sanierung.
Labor anfragen »
Schimmelbeseitigung
Steht die Ursache fest, entfernen wir den Befall fachgerecht und beseitigen die Feuchtequelle dauerhaft.
Zur Schimmelbeseitigung »
Trocknung
Ist das Bauteil durchfeuchtet, trocknen wir es mit professioneller Technik, bevor neuer Schimmel entsteht.
Zur Bautrocknung »
Schimmel an der Wand? Streit um die Ursache? Schimmel, der immer wiederkommt? Wir klären es mit Messdaten statt Vermutungen. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf »
Was unsere Kunden sagen:
„Sehr gute und kompetente Beratung im Vorfeld, reibungsloser Ablauf des gesamten Auftrags, auch nach Abschluss wurde eine ausführliche Auswertung geleistet„
5/5 SEHR GUT – Max Huyoff
„Sehr schnell und hilfsbereit. Antworten auf alle Fragen. Nehmen sich Zeit für ihre Kunden.„
5/5 SEHR GUT – Anonym
„Die engagierte und persönliche wie auch fachliche Beratung hat mich mehr als überzeugt. Ich kann diese Firma uneingeschränkt empfehlen.„
5/5 SEHR GUT – B.D.
„Vielen Dank für die schnelle Reaktion! Unser neu gebauer Keller war viel zu feucht für nächsten Ausbaustufen. Herr Zischka war rasch zur Stelle, hat uns sehr gute beraten und die Geräte sehr schnell aufgebaut. Nach 2 Wochen war die Feuchtigkeit im Griff. Alles war sehr unkompliziert und prompt!„
5/5 SEHR GUT – Otto
„sehr schneller Beginn der Sanierung, absolut professionell. Die erfolgreiche Behebung des Schadens ist mit umfangreicher und mit für Laien verständlichen, Erklärungen der zu treffenden Maßnahmen erfolgt. Herr Zischka war jederzeit für unsere Fragen erreichbar. Die Sanierung erfolgte zu unserer vollen Zufriedenheit„
5/5 SEHR GUT – Anonym
„Besonders bei Notfällen wie es bei uns war eine sehr schnelle und kompetente Lösung gefunden und Beginn der Keller Trocknung plus Ausführung war alles in allem so wie man sich es wünscht. Sowie Preis / Leistung / Kundenbetreuung ist alles professionell und schnell über die Bühne gegangen. Daumen hoch„
5/5 SEHR GUT – Anonym
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Ihr Schimmelgutachten kann so einfach sein
01 ERSTBESICHTIGUNG
Vor Ort prüfen wir den Befall, messen Feuchte und Temperaturen und legen die Messpunkte fest.
02 LANGZEITMESSUNG
Die Datenlogger messen vier Wochen in der Heizperiode, die Wohnung bleibt normal nutzbar.
03 AUSWERTUNG
Raumklima, Oberflächentemperatur, Lüften und Heizen werten wir gemeinsam aus – nach DIN EN ISO 13788.
04 BERICHT
Sie erhalten einen schriftlichen Sachverständigenbericht mit Ursachenanalyse und klarer Empfehlung.
Schimmelgutachter in Rosenheim, München und Umgebung
Georg Zischka ist Ihr Schimmel-Sachverständiger für Rosenheim, München und Umgebung – zertifizierter Sachverständiger für Schimmelschäden an Gebäuden. Wenn Sie im südöstlichen Oberbayern einen Schimmelgutachter suchen, sind wir mit Standorten in Brannenburg bei Rosenheim und in München schnell bei Ihnen vor Ort.
Von unserem Standort Rosenheim aus betreuen wir die Stadt Rosenheim sowie die Landkreise Rosenheim, Traunstein, Ebersberg, Miesbach, Bad Tölz-Wolfratshausen und Berchtesgadener Land.
Unser Standort München ist für die Landeshauptstadt, den Landkreis München und angrenzende Gemeinden in den Landkreisen Dachau, Fürstenfeldbruck und Starnberg zuständig.
Wir sind unter anderem für Sie da in: Rosenheim · München · Traunstein · Traunreut · Bad Aibling · Kolbermoor · Bad Tölz · Wolfratshausen · Geretsried · Bad Reichenhall · Freilassing · Ebersberg · Miesbach · Dachau · Germering · Starnberg · Unterschleißheim · Olching · Karlsfeld · Puchheim
Die Langzeitmessung bieten wir ausschließlich in der Heizperiode an. Nur dann lassen sich Lüften, Heizen und Außenklima sauber voneinander abgrenzen. Den passenden Termin für Ihre Erstbesichtigung stimmen wir persönlich mit Ihnen ab.
Vertrauen Sie auf geprüfte Fachkunde, wenn es darum geht, die Ursache Ihres Schimmels in Rosenheim, München und Umgebung zu klären. Jetzt Kontakt aufnehmen »
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Mehr InformationenFAQ – Häufige Fragen zum Schimmelgutachter
Ein Schimmelgutachter klärt, warum sich Schimmel bildet: durch einen baulichen Mangel wie eine Wärmebrücke oder durch das Heiz- und Lüftungsverhalten. Bei Klima Center übernimmt das ein zertifizierter Sachverständiger für Schimmelschäden an Gebäuden – mit Erstbesichtigung, Langzeitmessung per Datenlogger und einem schriftlichen Bericht nach DIN EN ISO 13788.
Die Schimmelgutachter-Kosten beginnen mit der Erstbesichtigung und Messung vor Ort inkl. Anfahrt: ab ca. 400 €. Ob danach eine Langzeitmessung und ein schriftlicher Sachverständigenbericht sinnvoll sind, besprechen wir mit Ihnen. Deren Preis hängt von der Zahl der Räume und Messstellen sowie der Messdauer ab – Sie erhalten vorab ein schriftliches Angebot. Was ein Schimmelgutachten allgemein kostet, lesen Sie im Ratgeber Schimmelgutachten »
Ein Sachverständiger lohnt sich, wenn die Ursache unklar ist, der Schimmel trotz Lüften und Heizen immer wiederkommt, es muffig riecht, ohne dass Befall sichtbar ist, oder wenn Mieter und Vermieter über die Verantwortung streiten. Bei gesundheitlichen Beschwerden kann zusätzlich eine Laboranalyse sinnvoll sein.
Zunächst zahlt in der Regel, wer den Gutachter beauftragt. Stellt sich ein baulicher Mangel als Ursache heraus, kann der Vermieter die Kosten im Einzelfall zu tragen haben; liegt die Ursache im Nutzerverhalten, bleibt es meist beim Mieter. Das sind allgemeine Anhaltspunkte und keine Rechtsberatung – lassen Sie Ihren Fall im Zweifel vom Mieterverein oder einem Anwalt prüfen. Mehr dazu im Ratgeber Schimmel in der Mietwohnung »
Unser Sachverständigenbericht ist ein privat beauftragtes Gutachten und kein gerichtlich beauftragtes Gutachten. Er dokumentiert Messdaten und Ursachenanalyse nachvollziehbar und ist damit eine fundierte Grundlage für die Klärung zwischen Mieter und Vermieter. Kommt es zu einem Prozess, bestellt das Gericht in der Regel einen eigenen Sachverständigen.
Ein einzelner Messwert ist nur eine Momentaufnahme. Erst über mehrere Wochen lassen sich Lüften, Heizen und Außenklima gegeneinander abgrenzen, und die Bewertung nach DIN EN ISO 13788 stützt sich auf Monatsmittelwerte. In der Heizperiode entstehen die Temperaturunterschiede zwischen Wand und Raumluft, die Schimmel begünstigen – deshalb messen wir nur dann. Langzeitmessung anfragen »
Sie haben noch weitere Fragen zum Schimmelgutachten? Nehmen Sie jetzt Kontakt auf »
